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1. 服务于北京有强烈短期融资需求的中小型生产制造业企业
2. 申请住房借款的企业成立时间6个月-3年期间,有正常的营业流水及收入
3. 北京最近住房借款的企业连续两个季度没有亏损
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5. 住房借款用于创业初期支付原材料采购货款或购买生产设备等均可以
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北京个人房子抵押借资办理步骤:
1：开立活期存款账户
2：按要求填写安置房产抵押大额消费贷款,现房大额消费贷款,全款房屋经营贷款,安置住宅抵押贷款,抵押经济适用房本生活支出贷款等房子借资申请表,提交申请表和所需要的材料
3：北京约定家访评估房子,同时再一次调查所提供材料的真实性、合法性、完整性
4：审批通过后,签订借资合同,办理房子抵押登记！
5：银行放款，按时还款
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北京哪些银行可以做老房产借资？老房产做抵押借资的条件：
1.用于抵押的房产和借资经办银行须位于同一城市,全款房产贷款,抵押农村自建现房教育贷款,抵押适用房屋建筑装修贷款,农村自建住宅应急贷款,抵押按揭购房合同出国留学贷款等受理异地办理,可受理全国订单；
2.不接受北京房产面积小于30平方（含）的房产作为抵押；
3.已完成产权证明,产权明确,可上市流通,可依法办理抵押登记,无产权纠纷等不利变现；
4.北京房产变现能力强,房地产结构完好,水电环保交通、城建、物业管理等配套设施和服务齐全,无纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内；
5.抵押物为房产的,房龄一般不超过30年,房产借资授信期限+房龄原则上不超过40年；
6.原则上不接受北京闲置6个月以上的商业房产作为抵押物.
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